Développé sur 60 m², ce gîte mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, espace salon et coin détente installé près du poêle à bois, créant une ambiance douce et enveloppante en toute saison. À l'étage, la mezzanine propose un coin nuit avec un lit double de 140 cm, un espace bureau et une circulation fluide vers la salle d'eau avec douche et wc. Deux autres wc complètent l'agencement pour un confort optimal. Le logement bénéficie du chauffage central, du wifi, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et de nombreux équipements pensés pour un séjour sans contrainte. À l'extérieur, un terrain privatif clos de 55 m² prolonge l'espace de vie, avec terrasse, barbecue et accès libre à l'ensemble de la propriété de 9 hectares. Séjourner au Gîte La Bruyère aux Lamas, c'est s'offrir une immersion au cœur d'un territoire généreux et vivant. Depuis la maison de vacances, les chemins de randonnée et de VTT partent directement à la découverte des coteaux viticoles, des forêts et des panoramas ouverts sur la Côte Roannaise. Les amateurs de vin apprécieront les rencontres avec les vignerons locaux et les dégustations de Gamay, tandis que les villages de caractère, les marchés et les bonnes tables ponctuent les escapades autour de Roanne. Une destination idéale pour des vacances ou un week-end placé sous le signe de la simplicité et du bien-être. Idéal pour la détente, vous aurez la possibilité de réserver l'espace bien être des propriétaires composé d'un spa et d'un sauna (prestation payante au tarif de 30€ la séance de 2h00). Le prix comprend : - La présence d'un animal - L' accès internet - Le bois pour le poêle à bois - Les charges (chauffage, électricité, gaz et eau) Attention en cas de consommation abusive un surcoût pourra vous être facturé Le prix ne comprend pas : - Le forfait ménage - La location des draps et du linge de toilette - La taxe de séjour - L'utilisation du spa et du sauna Terrain clos, Maison Mitoyenne, Poste de télévision, Lecteur DVD, Tel portable, Accès internet, Hifi, Lave-Linge, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes, Congélateur, Jaccuzi / spa, Sauna, Clic clac, Poële, Barbecue/Plancha, Lit d'appoint, Equipement bébé, wifi, Terrasse, Jardin, Animaux acceptés, Jeux extérieurs, Entrée privative, Maison. Option à régler sur place : Forfait ménage (optionnel). : 50 €. Paire de draps pour lit 2 personnes (optionnel) : 25 €. Location de linge de toilette (optionnel). : 5 €. Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer. Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.